賃貸物件を探す際に、どうやって探すのが一番自分の希望に合った物件に効率的に、お金も掛けずにたどり着けるのか？という質問に応えられる人はあまりいないんじゃないかと思います。
それは、実際に物件探しを依頼して利用してみて初めて気が付くことが多いからでしょう。
それと、不動産業者の口コミ情報を見ると、悪いことばかり書かれています。
それは、顧客の利益に貢献すればするほど手間がかかるので、手間を最大限省き顧客の利益に反する動きを取ろうとするので、生まれ得る現象です。
手間を掛けずに、沢山の契約を取り付けるのが不動産仲介業者の基本姿勢です。
顧客の希望を最大限無視して、入居者がなかなか見つからない物件に入らせることが、会社としての利益になるのです。
yahoo！不動産のような不動産情報まとめサイトは、これらの問題をある程度解消してくれます。
このコラムでは不動産物件情報サイト｢yahoo！不動産｣の口コミ、評判、良い点、悪い点、仲介手数料などの情報についてご紹介致します。
yahoo！不動産の概要
yahoo！不動産の概要は次になります。
特徴：大手不動産情報サイトの物件を掲載しているサイト
物件エリア：日本全国
運営企業：ヤフー株式会社
yahoo！不動産の良い点(メリット)
yahoo！不動産の良い点を挙げてみます。
(１)物件情報人気のある物件に厳選されている。
(２)似た条件の物件も表示してくれる。
(３)賃貸住宅にプラスして事務所、倉庫、駐車場も検索できる。
(４)物件の所在地が地図で見ることができる。
(５)たまにTポイントが当たるキャンペーンをやっている。
Yahoo!不動産にはスーモとアットホームの物件も掲載されていますが、全て同じではない感じです。
多分人気物件だけを選んで載せているのだと思います。
部屋探し以外でも、『賃貸駐車場』『賃貸事務所』『賃貸店舗』『賃貸倉庫など』の検索が可能できます。
駐車場付きで空いている物件は少ないので、駐車場の検索は重宝します。
＼気になった人は公式サイトをチェック／
Yahoo!不動産の公式サイトへ
yahoo！不動産の悪い点(デメリット)
yahoo！不動産の悪い点を挙げてみます。
(１)Yahoo!不動産の物件掲載数は約200万件程度で、スーモ、ホームズよりもかなり少ないです。
(２)情報量が少ない。
(３)アットホームに依存しすぎ。
(４)サイト内にバナー広告が沢山貼られており、サイトが見づらい。
(５)古い物件情報が混じっていることが多い。
(６)劣化版アットホーム的なサイト。
お部屋以外でも『賃貸駐車場』『賃貸事務所』『賃貸店舗』『賃貸倉庫など』が検索できますが、地図で県名をクリックするとアットホームのサイトにと飛んでそこで検索するようになっています。
これらの物件はYahoo!不動産には関係なく、ただアットホームへリンクを貼っているだけのことでした。
yahoo！不動産はホームズ、アットホーム、スーモよりも物件数が少ないく、サイトの使い勝手もいまいちなので、最初から大手の情報サイトから物件を探したほうが、早いと思います。
存在意義が見いだせない不動産情報サイトです。
但し、天下のyahooなので将来的にもっとお金をかけて、リニューアルする可能性はあると思います。
【利用者アンケート】Yahoo!不動産の口コミ・評判
さっそく、Yahoo!不動産の売却査定を利用した人の口コミ・評判を見ていきましょう。
マイナビ編集部では、実際にYahoo!不動産で査定サービスを利用した20〜50代のユーザーを対象に、直接アンケートをおこないました。
集まった回答のなかから特に信憑性の高いものを厳選し、良い口コミ・悪い口コミの両方と、気になる項目の満足度を紹介します。
Yahoo!不動産の良い口コミ
大手運営の安心感
・『運営会社が超大手企業のヤフー株式会社ということもあり、他社サイトと比較してセキュリティ上での安心感があった。』（満足度：3.14点／50代／大分県／土地）
・『不動産の売却を検討した時にどこに頼めば良いかわからなかったので、Yahooだと安心感がありました。』（満足度：3.71点／40代／北海道／一戸建て）
サービスの使い心地
・『簡単な入力だけで一括で複数の業者産に査定をしてもらえてよかった』（満足度：4.00点／40代／茨城県／区分マンション）
・『多くの不動産屋に査定を一括で依頼できるので手間が省けた。』（満足度：3.57点／20代／広島県／一戸建て）
不動産会社の対応の良さ
・『スピーディーな対応で担当者さんの人柄が良く、安心してお任せできました。』（満足度：4.14点／50代／兵庫県／一戸建て）
・『サイトが使いやすく丁度必要としていた情報をすぐに的確に見つけることができましたし査定も納得できる根拠のもと説明してくれました。』（満足度：3.29点／40代／埼玉県／一戸建て）
住み替えに便利な物件情報
・『良かった点としては物件情報人気のある物件に厳選されており、似た条件の物件も表示してくれること。また賃貸住宅にプラスして事務所、倉庫、駐車場も検索でき、物件の所在地が地図で見ることができること。』（満足度：3.86点／40代／愛知県／一戸建て）
＼気になった人は公式サイトをチェック／
Yahoo!不動産の公式サイトへ
Yahoo!不動産の悪い口コミ
同時査定依頼社数が少ない
・『同時に依頼できる会社数が最大でも4社なので、5社以上から査定を集める場合には再度申し込みを行う必要がある。』（満足度：3.14点／50代／大分県／土地）
提携会社に関する情報が少ない
・『複数の会社を調べる際に申し込み情報を入力しなきゃいけないので入力作業が大変でした。会社の評判や非公表な情報が多く実績などが分からないといったことがありました。』（満足度：3.86点／30代／静岡県／区分マンション）
Yahoo!プレミアム会員の特権は活用できない
・『Yahoo!不動産を利用して後悔している点は、プレミアム会員だからと言って「特典が付いているわけではない」ところです。自分は、Yahoo! JAPANのプレミアム会員なのですが、だからと言って会員ならではの特典があるわけではありませんでした。あったらさらに良かったのになと感じました。』（満足度：4.00点／30代／大阪府／一戸建て）
Yahoo!不動産の口コミまとめ
＜Yahoo!不動産の良いところ＞
・「大手運営のため安心」
・「査定に対応した担当者の印象が良かった」
・「キャンペーンがあって嬉しい」
＜Yahoo!不動産の残念なところ＞
・「最大4社までしか比較できない」
・「提携企業に関する情報が少ない」
Yahoo!不動産は、さまざまなサービスを運営する超大手ヤフーが運営しています。
多くの利用者に支持されていることによる安心感はもちろん、多岐のノウハウを活かした情報展開、良質な提携企業の紹介が期待できます。
ただし、同時に査定依頼ができるのは最大4社までであることや、提携企業の情報が少ないなどの難点もあるため、Yahoo!不動産で不足という場合は別の査定サイトとも併用することをおすすめします。
＼気になった人は公式サイトをチェック／
Yahoo!不動産の公式サイトへ
ヤフー不動産がオススメの人
ヤフー不動産がオススメの人は以下のような方です。
ヤフー不動産がオススメの人
- 運営会社の信頼性を重視する人
ヤフー不動産の強みはやはり運営会社がヤフー株式会社である点です。
運営会社の信頼性を重視する方にはオススメです。
ただしヤフー不動産の不動産売却査定はそこまで優良とは言えないので、
運営会社の信頼性を重視する方にはNTTグループが運営するHOME4Uをオススメします。
HOME4Uは数ある不動産一括査定サイトの中でも屈指の人気と実績を誇る超大手サイトです。
ヤフー不動産をオススメできない人
ヤフー不動産をオススメできない人は以下のような方です。
ヤフー不動産をオススメできない人
- マンション
一戸建て
土地以外の物件を売却したい人 - 無難に不動産売却を成功させたい人
まずヤフー不動産はマンション
一戸建て
土地のみにしか対応していないので、
これら以外の物件を売却したい人は他の一括査定サイトを利用する必要があります。
また正直なことを言うと、ヤフー不動産には運営会社の信頼性以外にオススメできるポイントがほとんどありません。
むしろ実績、提携会社数不明や同時査定依頼可能な会社が最大3社など弱みが多く、あまり力が入れられてないサイトです。
わざわざ他の大手一括査定サイトを利用せずにヤフー不動産を使う理由は全くないでしょう。
もちろん大手一括査定サイトも無料ですのでご安心ください。
まとめ
ヤフー不動産は運営会社がヤフー株式会社であるものの、力は入れられていないサイトでオススメはあまりできません。
ぜひあなたの不動産に適した大手一括査定サイトを探してみたください。
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